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    最让苏毅满意的是客厅前面有个小阳台，门口刚好有一颗银杏树，午后没事的时候放张躺椅在这看看书啥晒太阳什么的，应该会很惬意。

    “苏先生，这套房子南北通透，日照采光和通风都非常好，产权清晰，随时可以过户。而且你也知道，财大家属楼与财大只有一墙之隔，从学校后门进去只需几分钟就到学校了，很多学校的教授和老师都住这儿。”

    杨雪虽然只是一个实习生，卖房的专业能力倒也不错，知道向客户剖析这套房的卖点。

    “嗯，确实还不错，就是装修太陈旧了，需要重新翻装一遍。”

    一圈看下来，苏毅对房子倒也比较满意，唯一觉得有些麻烦的就是需要重新装修。

    “苏先生，我认识一位学设计的学姐现在正好从事室内装修设计，如果您买下这套房子后，需要重新装修我可以帮您联系这位学姐。”

    杨雪赶紧说道，她甚至还表示到时候可以帮忙免费跑腿监工什么的，一定做到让苏毅满意。

    既然杨雪愿意帮忙把装修的事情，苏毅倒又省下很多麻烦。

    马上就要正式开学了，他可没有太多时间天天跑装修工地。

    “学姐，价格方面还可以再谈么，现在的价格算下来均价都超过8万6了。”

    苏毅虽然需要在接下来的这几天就把880万花出去，但这并不代表他愿意做花高价的冤大头。

    六七百万的房子，在他看来多少总能便宜一点。

    “既然您也是财大的学生，那我就直接跟您说房东的底价吧，一口价净拿620万。低于这个价格房东就不卖了。”

    杨雪一双美目有些紧张的看着苏毅，心里充满了期待。

    现在二手房的佣金通常是买方出2个点，卖方出1个点。

    像财大家属楼这种年份很长的老房子，绝大多数都满足满五年这个条件，缴纳的税费也只有1个点，再加上一些零七八碎的杂费。

    房东的底价是净拿620万，也就是说苏毅需要承担3个点的中介佣金和所有税费。

    这样算下来他实际需要给出去的钱还是在650万左右。

    “这样算下来还是有点贵了，我再考虑一下吧。”

    跟杨雪坐在客厅的老式沙发上算完费用后，苏毅皱了皱眉头说道。
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